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BARRIO DE PALERMO – COMUNA 14
LA OBRA EN EL PASEO GIGENAPor Elena Luz González Bazán especial para Latitud Periódico
5 de marzo del 2022
En el antiguo estacionamiento Dorrego del Hipódromo de Palermo se lleva adelante la construcción de un parque público elevado, que tiene 4.000 metros cuadrados, el cual tendrá senderos peatonales, un polo gastronómico y de servicios.
El lunes 7 de febrero pasado, el gobierno porteño informó sobre dicha obra.
El objetivo es que dentro de un año, en marzo del 2023, sea un parque público, el cual será para disfrute de los vecinos de Palermo y de la Ciudad, además de todos los turistas que quieran visitarlo.Sobre el terreno
Desde Desarrollo Urbano informan que: Se trata de un terreno de la Ciudad que fue concesionado a BSD Investments por 15 años, prorrogables por única vez por el plazo máximo de 5 años; la concesión incluye el cargo de la obra.
La superficie total del predio es de 12.406 metros cuadrados, sobre la cual se construirá un nuevo parque elevado de 4.024 metros cuadrados y un paseo comercial y gastronómico en el resto de la superficie.Estas obras, fueron en su momento, recorridas por el Jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta.
Las mismas incluyen una rampa peatonal (desde la intersección de la Av. Marcelino Freyre y las vías del FCGBM hasta la esquina de Dorrego y Av. Del Libertador) cuyos dos tramos confluirán en el parque público elevado.
La terraza del paseo comercial será un techo verde según las especificaciones establecidas en la normativa de edificación.Sobre la obra: lo público 69 por ciento, lo destinado a oficinas, locales y otros: 31 por ciento.
Los senderos peatonales públicos, el área verde pública accesible y el techo verde (ecológico) suman unos 7.081 m2: el 69% de la pisada del edificio; este nuevo espacio se complementará con un nuevo polo gastronómico y de servicios.
En tanto, el 31% de la pisada del edificio (3.071 m2) será destinado a oficinas, locales gastronómicos y comerciales.En tal sentido, afirman que esta obra significa más desarrollo para la zona, más trabajo, más movimiento y más seguridad.
SOBRE EL ANTIGUO ESTACIONAMIENTO
En el 2021, el 28 de junio se inició el denominado derribo parcial del antiguo estacionamiento, el cual está situado entre el hipódromo y el Rosedal de Palermo.
La antigua estructura, llamada Playa Gigena, en honor al jinete de caballos de mismo nombre, se convertirá en el edificio de oficinas Clase A y el parque público.¿Quién lo diseñó?
El próximo Paseo Gigena fue diseñado por la oficina de arquitectura estadounidense ODA, presentando lo que sería su primer proyecto de uso mixto en la ciudad.
El equipo incluye también la participación del estudio Aisenson, Inscape Landscape, Coinsa y el desarrollador BSD Investments (el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires otorgó a este último la concesión del inmueble conocido como Ámbito Gigena, por un período de 15 años).
Por su lado, el arquitecto y urbanista, Álvaro García Resta, secretario de Urbanismo de la Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires afirma que: "Tenemos un cemento abandonado infraestructura que no habla en absoluto con su entorno ni es útil para la ciudad y sus habitantes", indicaba el arquitecto y urbanista Álvaro García Resta.
Fotos Desarrollo Urbano/GCBA,
Fuentes: prensa gobierno de la Ciudad, plataformaarquitectura y fuentes propias.
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